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2020-2025年深圳市建筑业市场前景及融资战略咨询报告
2020-2025年深圳市建筑业市场前景及融资战略咨询报告
报告编码:ci 879338 了解中商产业研究院实力
出版日期:2020年4月
报告页码:206 图表:136
服务方式:电子版或纸介版
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内容概括

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。2019年,广东资质以上总承包和专业分包企业完成建筑业总产值16633.41亿元,比上年增长21.3%,增幅高于全国建筑业增幅15.6个百分点,仅低于西藏(27.5%),居全国第二。在上年快速增长(20.6%)的基础上,继续保持高速发展,四个季度累计增速分别为19.3%、20.6%、20.9%、21.3%,呈逐季走高态势。建筑业增加值4255.07亿元,占地区生产总值的比重4.0%,比上年提高0.1个百分点。2019年,深圳市具有资质等级以上的总承包和专业承包建筑企业完成建筑业总产值4361.49亿元,增长25.7%。近年来,深圳市建筑业总产值在全国占比呈现上升趋势,2019年,深圳市建筑业总产值占全国建筑业总产值的1.65%,深圳市建筑业在全国的地位也越发重要。随着粤港澳大湾区战略布局的推出、“一带一路”倡议基础设施互联互通重点项目的开展,相关领域内的固定资产投资预期将持续拉动深圳市建筑业高质量发展。中商产业研究院预计到2025年,深圳市建筑业总产值将超过1万亿元。

报告目录

第一章 建筑行业发展概述 13

第一节 建筑业基本概述 13

一、建筑行业的定义 13
二、建筑发展与演进 13
三、建筑业发展特点 14
四、建筑设计的分类 14

第二节 建筑工程主要分类 17

一、房屋建筑工程 17
二、交通设施工程 18
三、水利港口工程 18
四、工矿建筑工程 19
五、架线管道工程 20
六、其他建筑工程 20

第三节 建筑企业资质及分类 21

一、建筑业企业定义 21
二、建筑业企业分类 21
三、建筑业企业资质分类 22

第四节 建筑业在国民经济中的地位 23

第二章 中国建筑行业发展分析 25

第一节 中国建筑业发展情况分析 25

第二节 中国建筑业总体规模分析 26

一、中国建筑行业企业数量分析 26
二、中国建筑业总产值增长分析 26
三、中国建筑业增加值增长分析 26
四、建筑业房屋施工及竣工面积 27

第三节 中国建筑业企业效益分析 28

一、建筑业企业资产总额 28
二、建筑业企业负债总额 28
三、建筑业企业所有者权益 28
四、中国建筑业企业收入分析 29
五、中国建筑业利润总额分析 29
六、中国建筑业签订合同额分析 30

第四节 中国建筑业技术装备情况 30

一、中国建筑施工机械设备情况 30
二、中国建筑企业技术装备情况 30
三、中国建筑业劳动生产率分析 31

第五节 中国建筑企业发展状况分析 31

一、勘察设计机构单位发展分析 31
二、工程招标代理机构发展分析 32
三、建设工程监理企业发展分析 32

第六节 中国建筑业存在的问题及发展策略 32

一、建筑国际化发展面临的困难 32
二、建筑企业国际化发展的对策 34
三、加强建筑业安全监管的措施 36
四、提升建筑业国际竞争力策略 39

第三章 广东省建筑业发展研究 42

第一节 广东省建筑业发展概况 42

第二节 广东省建筑行业发展现状分析 44

一、广东省建筑业总产值分析 44
二、广东省建筑业增加值分析 44
三、广东省建筑业生产效率分析 44

第三节 广东省建筑企业发展规模分析 45

一、广东省建筑企业数量及就业人员数统计 45
二、广东省建筑企业资产负债统计 45
(一)建筑业企业资产总额 45
(二)各经济类型企业资产 46
(三)建筑业企业负债总额 46
(四)建筑业企业所有者权益 47
三、广东省建筑企业收入利润统计 47
(一)建筑业企业收入规模 47
(二)建筑业企业利润总额 47
四、广东省建筑业房屋施工及竣工面积 48
(一)广东省建筑业房屋施工面积分析 48
(二)广东省建筑业房屋竣工面积分析 48

第四节 广东省建筑企业合同额分析 49

一、建筑企业合同总额分析 49
二、上年结转合同额分析 49
三、本年新签合同额分析 49

第五节 广东省勘察设计机构分析 50

一、单位数量统计 50
二、从业人员数量 50
三、营业收入统计 51

第六节 广东省建筑业在全国建筑业中地位 51

第四章 深圳市建筑业发展背景--粤港澳大湾区建设综述 52

第一节 粤港澳大湾区区域概述 52

一、地理区位 52
二、区域范围 52
三、城市布局 52

第二节 粤港澳大湾区建设基础条件分析 53

一、区域面积 53
二、人口规模 53
三、经济规模 54
四、产业基础 55
五、交通条件 55

第三节 粤港澳大湾区战略定位 57

一、充满活力的世界级城市群 57
二、具有全球影响力的国际科技创新中心 57
三、“一带一路”建设的重要支撑 57
四、内地与港澳深度合作示范区 57
五、宜居宜业宜游的优质生活圈 57

第四节 粤港澳大湾区建设方向分析 58

一、发展思路 58
二、发展目标 58
三、重点产业 59
四、空间布局 60

第五节 粤港澳大湾区将构建具有国际竞争力的现代产业体系 61

一、加快发展先进制造业 62
二、培育壮大战略性新兴产业 62
三、加快发展现代服务业 63
四、大力发展海洋经济 64

第六节 粤港澳大湾区将建设宜居宜业宜游的优质生活圈 65

一、打造教育和人才高地 65
二、共建人文湾区 66
三、构筑休闲湾区 67
四、拓展就业创业空间 67
五、塑造健康湾区 68
六、促进社会保障和社会治理合作 69

第七节 粤港澳大湾区投资潜力分析 69

一、粤港澳大湾区重点区域投资潜力 69
二、粤港澳大湾区重点产业投资潜力 72

第八节 香港建筑业发展情况分析 72

第九节 澳门建筑业发展情况分析 74

第五章 深圳市建筑行业发展环境分析 76

第一节 深圳市宏观经济发展环境分析 76

一、深圳市gdp增长情况分析 76
二、深圳市工业经济发展形势 76
三、深圳市固定资产投资分析 77
四、深圳社会消费品零售总额 77
五、深圳居民收入与支出统计 78

第二节 深圳市建筑行业政策环境分析 78

一、建筑业主管部门与监管体制分析 78
二、中国建筑业主要法律法规和政策 79
三、对外承包工程相关主要法律法规 80
四、工程承包行业相关业务资质要求 80
五、工程承包相关招标及投标的规定 81
六、深圳市建筑业相关政策规划分析 82

第三节 深圳市建筑行业社会环境分析 86

一、深圳市人口环境分析 86
二、深圳市招商引资情况 87

第六章 深圳市建筑业发展研究 88

第一节 深圳市建筑业发展现状 88

一、建筑业总产值分析 88
二、建筑业增加值分析 88
三、建筑业竣工产值分析 88
四、建筑业合同金额分析 89
五、建筑业从业人员分析 89

第二节 深圳市建筑业经济效益分析 90

一、建筑业企业数量规模 90
二、建筑业企业资产规模 90
三、建筑业企业负债规模 90
四、建筑业企业利润总额 91

第三节 深圳市节能建筑产业情况分析 91

一、深圳市节能建筑产业发展现状 91
二、深圳市leed认证绿色建筑物 92
三、深圳市节能建筑产业案例分析 92

第四节 深圳建筑装修市场发展情况 93

一、深圳建筑装饰市场概况 93
二、装饰装修企业资质名录 93
三、深圳建筑装饰行业竞争现状 97

第五节 深圳市建筑业在全国建筑业中地位 98

第七章 深圳市建筑业细分市场发展分析 99

第一节 深圳市房屋建筑工程分析 99

一、深圳市房地产开发投资情况 99
二、民用建筑修建过程与造价 99
(一)房屋建筑开发流程和造价 99
(二)地基处理与基础工程施工分析 101
(三)钢筋混凝土结构主体建设过程 105
(四)房屋建筑主体工程工期和造价 106
(五)建筑装修装饰阶段工期及造价 106
三、深圳市建筑业房屋施工及竣工面积 111
(一)深圳市建筑业房屋施工面积分析 111
(二)深圳市建筑业房屋竣工面积分析 111

第二节 深圳市铁路建筑工程市场分析 112

一、铁路工程项目及造价 112
(一)铁路工程建设阶段及其流程 112
(二)铁路工程建设企业业务模式 114
(三)铁路工程建设总体成本分析 115
二、深圳市铁路工程项目承包分析 117
(一)铁路工程项目设计主要企业 117
(二)铁路工程施工总承包企业资质 118
(三)不同资质承包工程范围与内容 120
(四)铁路工程施工承包的主要企业 120

第三节 深圳市公路工程建筑市场分析 122

一、公路工程项目及造价 122
(一)公路工程建设阶段及其流程 122
(二)公路工程建设企业业务模式 123
(三)公路工程项目建设成本分析 124
二、深圳市公路工程项目承包分析 126
(一)公路工程项目的主要设计企业 126
(二)公路工程施工总承包企业资质 126
(三)不同资质承包工程范围与内容 131
(四)铁路工程施工承包的主要企业 132
(五)公路承包商项目管理思路研究 133

第四节 深圳市水利水电工程建筑分析 135

一、深圳市水利固定资产投资情况 135
二、水利水电工程建设及造价 135
(一)水利水电项目特点及流程 135
(二)水利水电工程建设流程及工期 138
三、深圳市水利水电工程承包分析 141
(一)水利水电项目参与企业分析 141
(二)水利水电工程设计主要企业 142
(三)水利水电工程总承包企业资质 142
四、不同资质承包工程范围与内容 146
五、水利水电项目承包的主要企业 147

第五节 深圳市化学工程建设市场分析 148

一、深圳市化工行业固定资产投资 148
二、深圳市化学工程承包市场分析 148
(一)化工工程行业发展驱动因素分析 148
(二)现代煤化工工程建设的市场需求 148
(三)国内化工工程产业市场空间广阔 149

第八章 深圳市重点建筑企业发展情况分析 150

第一节 深圳建业工程集团股份有限公司 150

一、企业发展基本情况 150
二、企业主要业务分析 150
三、企业资质情况分析 150
四、企业工程业绩分析 150
五、企业竞争优势分析 153

第二节 深圳市建筑工程股份有限公司 153

一、企业发展基本情况 153
二、企业主要业务分析 154
三、企业资质情况分析 154
四、企业工程业绩分析 154
五、企业竞争优势分析 156

第三节 深圳市鹏城建筑集团有限公司 156

一、企业发展基本情况 156
二、企业主要业务分析 157
三、企业资质情况分析 157
四、企业工程业绩分析 157
五、企业竞争优势分析 160

第四节 深圳市越众(集团)股份有限公司 161

一、企业发展基本情况 161
二、企业主要业务分析 161
三、企业资质情况分析 161
四、企业工程业绩分析 162
五、企业竞争优势分析 163

第五节 深圳市建设(集团)有限公司 164

一、企业发展基本情况 164
二、企业主要业务分析 164
三、企业资质情况分析 164
四、企业工程业绩分析 164
五、企业竞争优势分析 165

第六节 深圳市建工集团股份有限公司 165

一、企业发展基本情况 165
二、企业主要业务分析 165
三、企业资质情况分析 166
四、企业工程业绩分析 166
五、企业竞争优势分析 168

第七节 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 169

一、企业基本发展情况 169
二、企业主要业务分析 169
三、企业经营情况分析 170
四、企业销售网络分析 170
五、企业竞争优势分析 171

第八节 深圳市建装业集团股份有限公司 173

一、企业发展基本情况 173
二、企业主要业务分析 174
三、企业经营情况分析 175
四、企业经营网络分布 175
五、企业竞争优势分析 176

第九节 深圳市康雅建筑装饰股份有限公司 177

一、企业发展基本情况 177
二、企业主要业务分析 177
三、企业资质情况分析 178
四、企业经营网络分布 178
五、企业竞争优势分析 178

第十节 深圳时代装饰股份有限公司 179

一、企业发展基本情况 179
二、企业主要业务分析 180
三、企业资质情况分析 180
四、企业经营网络分布 180
五、企业竞争优势分析 180

第九章 2020-2025年深圳市建筑行业发展前景分析 182

第一节 2020-2025年深圳市建筑业发展趋势分析 182

一、深圳市建筑行业发展趋势分析 182
二、深圳市建筑行业兼并重组趋势 182
三、深圳市建筑业信息化发展趋势 183

第二节 2020-2025年深圳市建筑业发展前景分析 183

一、中国建筑业市场前景展望 183
二、深圳市建筑业市场前景分析 184

第三节 2020-2025年深圳市建筑市场前景预测分析 184

一、深圳市建筑业产值预测分析 184
二、深圳市建筑业经营效益预测 185

第四节 2020-2025年新冠肺炎疫情对中国及深圳s市建筑业的影响 186

一、疫情对中国经济的影响 186
二、疫情对中国建筑业的影响 187
三、疫情对深圳建筑业的影响 189

第十章 2020-2025年深圳市建筑业投资机会及策略分析 190

第一节 2020-2025年深圳市建筑业投资环境分析 190

第二节 2020-2025年深圳市建筑业投资机会分析 191

一、牢牢把握高质量发展的核心主线 191
二、牢牢把握产业转型升级的关键路径 192
三、牢牢把握粤港澳大湾区建设的重大机遇 192

第三节 2020-2025年深圳市建筑业经营风险及防范策略 192

一、建筑业投资风险分析 192
(一)投标报价风险分析 192
(二)工程垫资风险分析 193
(三)合同管理风险分析 193
(四)债权债务风险分析 194
二、建筑企业风险防范对策 194
(一)投标报价风险防范 194
(二)工程垫资风险防范 195
(三)合同管理风险防范 195
(四)债权债务风险防范 196

第四节 2020-2025年深圳市建筑业投融资策略分析 197

一、建筑企业融资方法与渠道简析 197
二、利用股权融资谋划发展机遇 199
三、利用政府杠杆拓展融资渠道 203
四、适度债权融资配置资本结构 204
五、关注民间资本和外资投资动向 206

图表目录

图表 1 施工总承包企业 22
图表 2 专业承包企业 22
图表 3 劳务分包企业 23
图表 4 2015-2019年中国建筑业总产值占gdp比重变化趋势图 24
图表 5 2015-2019年中国建筑施工企业与从业人员数量统计 26
图表 6 2015-2019年中国建筑业总产值统计 26
图表 7 2015-2019年中国建筑业增加值统计 27
图表 8 2015-2019年全国建筑业房屋建筑施工面积统计 27
图表 9 2015-2019年全国建筑业房屋建筑竣工面积统计 27
图表 10 2015-2019年中国建筑业企业资产统计 28
图表 11 2015-2019年中国建筑业企业负债统计 28
图表 12 2015-2019年中国建筑业企业所有者权益统计 29
图表 13 2015-2019年中国建筑业企业总收入统计 29
图表 14 2015-2019年中国建筑业企业利润总额统计 29
图表 15 2015-2019年中国建筑业签订合同额统计 30
图表 16 2015-2019年中国建筑业企业自有施工机械设备情况统计 30
图表 17 2015-2019年中国建筑企业技术装备率统计 31
图表 18 2015-2019年中国按建筑业总产值计算的劳动生产率统计 31
图表 19 2015-2019年中国勘察设计机构主要指标 31
图表 20 2015-2019年中国工程招标代理机构主要指标 32
图表 21 2015-2019年中国建设工程监理主要指标 32
图表 22 2015-2019年广东省建筑业总产值统计 44
图表 23 2015-2019年广东省建筑业增加值统计 44
图表 24 2015-2019年广东省省按建筑业总产值计算的劳动生产率统计 45
图表 25 2015-2019年广东省建筑业企业单位数量及就业人员统计 45
图表 26 2015-2019年广东省建筑业企业资产总额统计 46
图表 27 2015-2019年广东省建筑业各经济类型企业资产情况 46
图表 28 2015-2019年广东省建筑业企业负债总额统计 46
图表 29 2015-2019年广东省建筑业企业所有者权益统计 47
图表 30 2015-2019年广东省建筑业企业总收入统计 47
图表 31 2015-2019年广东省建筑业企业利润总额统计 48
图表 32 2015-2019年广东省建筑业房屋施工面积统计 48
图表 33 2015-2019年广东省建筑业房屋竣工面积统计 48
图表 34 2015-2019年广东省建筑业企业签订合同总额统计 49
图表 35 2015-2019年广东省建筑业企业上年结转合同额统计 49
图表 36 2015-2019年广东省建筑业企业本年新签合同额统计 50
图表 37 2015-2019年广东省勘察设计机构单位数统计 50
图表 38 2015-2019年广东省勘察设计机构从业人员数统计 50
图表 39 2015-2019年广东省勘察设计机构营业收入统计 51
图表 40 2015-2019年广东省建筑业总产值全国占比变化趋势图 51
图表 41 2018年粤港澳大湾区各城市面积统计 53
图表 42 2018年粤港澳大湾区各城市人口规模统计 54
图表 43 2014-2018年粤港澳大湾区gdp统计 54
图表 44 2018年粤港澳大湾区各城市gdp总量及人均gdp统计 54
图表 45 粤港澳大湾区各地区支柱产业 59
图表 46 粤港澳大湾区产业布局 60
图表 47 2016-2018年香港建筑业主要指标统计 73
图表 48 2014-2019年深圳市地区生产总值统计 76
图表 49 2017-2019年深圳市gdp总值及构成 76
图表 50 2014-2019年深圳市固定资产投资情况 77
图表 51 2014-2019年深圳市社会消费品零售总额统计 78
图表 52 2014-2019年深圳市居民收入与支出统计 78
图表 53 2014-2019年深圳市人口总量变化趋势图 87
图表 54 2014-2019年深圳市招商引资统计 87
图表 55 2015-2019年深圳市建筑业总产值统计 88
图表 56 2015-2019年深圳市建筑业增加值统计 88
图表 57 2015-2019年深圳市建筑业竣工产值统计 89
图表 58 2015-2019年深圳市建筑业签订合同额统计 89
图表 59 2015-2019年深圳市建筑业从业人员统计 89
图表 60 2015-2019年深圳市建筑业企业数量统计 90
图表 61 2015-2019年深圳市建筑业企业资产统计 90
图表 62 2015-2019年深圳市建筑业企业负债统计 91
图表 63 2015-2019年深圳市建筑业企业利润总额统计 91
图表 64 深圳市部分装饰施工一级资质企业名单一览表 94
图表 65 深圳建筑装饰行业主要竞争企业 97
图表 66 2015-2019年深圳市建筑业总产值全国占比变化趋势图 98
图表 67 2014-2019年深圳市房地产开发投资额统计 99
图表 68 房屋项目全流程 100
图表 69 项目实施时间甘特图 101
图表 70 开挖地基基坑示意图 102
图表 71 地基处理过程示意图 102
图表 72 深基础和浅基础示意图 103
图表 73 现场灌注桩施工过程示意图 104
图表 74 基础垫层和基础防水的施工图与板和墙、柱的钢筋绑扎 105
图表 75 搭建基础模板并浇注混凝土图与搭建墙和柱的模板并浇注混凝土 105
图表 76 搭建顶板模板、绑扎钢筋、浇注混凝土图循环与封顶 106
图表 77 幕墙工程的订单流程图 107
图表 78 玻璃幕墙安装的施工流程 108
图表 79 单元式幕墙的详细施工流程图 108
图表 80 框架式幕墙的详细施工流程图 109
图表 81 装饰企业订单全过程 110
图表 82 装饰企业施工流程图 110
图表 83 2014-2019年深圳市建筑业房屋施工面积统计 111
图表 84 2014-2019年深圳市建筑业房屋竣工面积统计 112
图表 85 铁路建设项目全流程 113
图表 86 铁路建设项目全流程周期 113
图表 87 铁路工程建设阶段详细流程 114
图表 88 铁路工程建设企业业务开展模式与结算流程 114
图表 89 铁路总概算的构成 115
图表 90 铁路建设安装工程费用构成 116
图表 91 部分新建的铁路的造价 117
图表 92 中国主要铁路设计单位 117
图表 93 不同施工资质的承包工程范围与内容 120
图表 94 国内主要铁路工程竞猜计算器足球胜平负的概况 121
图表 95 公路建设项目全流程 123
图表 96 公路建设项目全流程周期 123
图表 97 公路工程建设企业业务开展模式与流动资金周转图 124
图表 98 公路建筑工程主要项目 125
图表 99 公路造价的主要构成 125
图表 100 全国部分甲级公路设计院 126
图表 101 不同施工资质的承包工程范围与内容 132
图表 102 国内主要铁路工程竞猜计算器足球胜平负的概况 133
图表 103 2014-2019年深圳市水利、环境和公共设施管理业固定资产投资情况 135
图表 104 水利工程分类情况 135
图表 105 水利工程按项目类型分类 136
图表 106 水利水电工程特点 136
图表 107 水利水电项目全流程 137
图表 108 简化的水利建设施工流程 138
图表 109 导流洞和上下游围堰示意图 139
图表 110 大坝主体建筑和上下游围堰示意图 139
图表 111 引水式电站示意图和内部结构图 140
图表 112 普通中型水利工程施工工期示意图 141
图表 113 水电工程的参与主体和业主单位相关职责 142
图表 114 中国水利水电工程主要设计企业 142
图表 115 不同施工资质的承包工程范围与内容 146
图表 116 全国水利施工单位部分名单 147
图表 117 2014-2019年深圳市石油和化学制造业固定资产投资情况 148
图表 118 深圳建业工程集团股份有限公司部分工程业绩统计 151
图表 119 深圳市建筑工程股份有限公司部分工程业绩统计 154
图表 120 深圳市鹏城建筑集团有限公司部分工程业绩统计 157
图表 121 深圳市越众(集团)股份有限公司部分工程业绩统计 162
图表 122 深圳市建设(集团)有限公司部分工程业绩统计 164
图表 123 深圳市建工集团股份有限公司部分工程业绩统计 166
图表 124 深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司竞猜计算器足球胜平的业务范围统计 169
图表 125 2018-2019年深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司分产品收入情况 170
图表 126 2014-2019年深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司收入与利润统计 170
图表 127 2019年深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司分地区收入情况 171
图表 128 深圳市建装业集团股份有限公司精品工程案例统计 175
图表 129 2014-2019年深圳市建装业集团股份有限公司收入及利润统计 175
图表 130 深圳市康雅建筑装饰股份有限公司工程案例统计 178
图表 131 深圳时代装饰股份有限公司竞猜计算器足球胜平的业务范围统计 180
图表 132 2020-2025年深圳市建筑业总产值预测趋势图 185
图表 133 2020-2025年深圳市建筑业企业利润总额预测趋势图 185
图表 134 企业融资方式与渠道分类 198
图表 135 风险投资和私募股权的主要区别 201
图表 136 创投及私募股权投资基金运作程序 202

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